Les résidences seniors et les maisons de retraite médicalisées : quelles différences ?

Votre parent présente de petits signes de fatigue, de fragilité, voire des pertes de mémoire ? Rien d’inquiétant, sans doute, mais jusqu’à quand pourra-t-il demeurer à son domicile sans danger ? 

Il existe différents types d’établissements pour personnes âgées. Encore faut-il bien distinguer leurs statuts, et comprendre quel type d’hébergement pourrait convenir à votre proche. Maison de retraite médicalisée et résidence seniors ne proposent pas les mêmes services ni les mêmes prises en charge. Cet article vous aide à comprendre en détail les différences entre ces deux types d’hébergements.

Maison de retraite médicalisée ou résidence senior : d’abord une question d’autonomie 

Maisons de retraite médicalisées : accompagner la perte d’autonomie des aînés

Les maisons de retraite ou EHPAD (Établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) sont conçues pour accueillir des personnes âgées en perte d’autonomie. Ces établissements offrent une prise en charge médicale et des services adaptés aux besoins des résidents.

Les maisons de retraite sont ouvertes aux personnes âgées dont l’état de dépendance est classé entre les niveaux GIR 1 (alité) et 4 (assistance ponctuelle), selon la grille AGGIR (Autonomie gérontologique groupe Iso-ressources). En 2024, la France comptait environ 7 500 EHPAD, accueillant plus de 600 000 résidents.

Les EHPAD accueillent également des résidents souffrant de pathologies neurodégénératives. Il existe d’ailleurs des unités Alzheimer dans un certain nombre d’entre eux.

Résidences seniors : un hébergement pour seniors autonomes

Les résidences seniors s’adressent à des personnes âgées autonomes ou en très légère perte d’autonomie. Elles ne disposent pas de personnel médical sur place et n’offrent pas de soins. Ces structures mettent l’accent sur l’indépendance des résidents tout en leur proposant des services qui simplifient leur quotidien.

Les résidences seniors accueillent principalement des personnes âgées de 70 ans et plus, seules ou en couple. 

Il existe des résidences seniors publiques et d’autres appartenant au secteur privé. Si elles ne diffèrent pas beaucoup du point de vue des services proposés, leur statut peut avoir des conséquences sur les aides financières potentielles.

On compte aujourd’hui plus de 3 000 résidences seniors, représentant près de 180 000 places (sources : DREES et Capgeris CBRE).

Maison de retraite médicalisée et résidence senior : des prises en charge distinctes 

EHPAD : prise en charge médicale et dépendance

Les EHPAD sont conçus pour offrir un accompagnement global, adapté à la perte d’autonomie et aux besoins médicaux des résidents.

L’accompagnement de la dépendance 

Les EHPAD disposent d’un personnel d’aides-soignants assistant les résidents dans les gestes essentiels du quotidien, comme la toilette, l’habillage ou la prise des repas. Chaque personne âgée bénéficie d’un soutien personnalisé, élaboré par une équipe pluridisciplinaire.

Des soins médicaux quotidiens

Dotées d’infirmiers et d’un médecin coordinateur, les maisons de retraite sont en mesure d’offrir aux seniors des soins médicaux à tout moment. Cela garantit un suivi rigoureux des pathologies chroniques et des examens fréquents. 

Une présence permanente de personnel infirmier et aides-soignants est l’assurance d’une détection et d’une intervention rapide en cas d’accident ou de malaise. Les établissements collaborent avec des hôpitaux pour des transferts rapides.

Des unités Alzheimer pour prendre en charge les troubles cognitifs

40 % des EHPAD possèdent une unité Alzheimer pour les résidents souffrant de troubles cognitifs. Ces espaces sécurisés, avec un personnel renforcé et formé, offrent un environnement adapté, une architecture protectrice sans emprisonner, ainsi que des outils destinés à préserver la liberté de mouvement des seniors.

Résidences seniors : services quotidiens et vie sociale indépendante

Les résidences seniors reposent sur une vision différente, axée sur l’autonomie et la qualité de vie des personnes âgées.

Une vie normale, en toute autonomie

Les résidents gèrent leur quotidien de manière indépendante, tout en profitant d’un cadre de vie adapté à leurs besoins. Ils ont accès à un certain nombre de services comme la restauration, le ménage, des services de livraison à domicile, etc. Les résidences seniors ne disposent pas de personnel soignant.. 

Une vie sociale encouragée

Des espaces communs destinés à faire se rencontrer et échanger les personnes âgées sont présents dans les résidences. Des activités y sont organisées, comme des sessions de jeux de société, des animations, des séances de gymnastique, des conférences… 

Maisons de retraite médicalisée et en résidences seniors : différences dans les conditions de logement 

Si l’on retrouve dans les deux types d’hébergements une même volonté de proposer des espaces de socialisation (restauration, salles d’animations, espaces extérieurs…), la conception des locaux et des logements reste très  différente.

Des chambres sécurisées et médicalisées en EHPAD

En EHPAD, les résidents occupent des chambres individuelles ou doubles, équipées de mobilier ergonomique et fonctionnel. Dans la limite imposée par les équipements d’une chambre médicalisée, les résidents peuvent apporter des objets personnels et de petits meubles ; ils s’approprient ainsi plus facilement les lieux.  

Les espaces et les parcours sont conçus pour éviter les accidents grâce à des sols antiglisse, des rampes de soutien ou encore des systèmes d’appel d’urgence. Les unités Alzheimer disposent de dispositifs spécifiques pour prévenir les fugues. 

Les résidences seniors : des logements privatifs pour vivre en toute autonomie

En résidence senior, on vit en appartement : studio, deux ou trois pièces, les logements sont individuels et bénéficient de tout le confort possible. Ils sont aménagés pour rendre la vie plus facile et plus sûre : salles de bain sécurisées, douches à l’italienne, barres d’appui, revêtements anti-chute, éclairages automatiques…

Compte tenu d’un espace plus vaste que dans les chambres d’EHPAD, les seniors peuvent emménager avec leurs meubles et objets personnels. Ici, on reste dans un environnement familier, sans laisser tous ses souvenirs derrière soi.

Comparatif des coût des résidences seniors et des maisons de retraite

EHPAD et résidences seniors ne sont pas soumis aux mêmes contraintes économiques. Le coût pour leurs résidents peut donc être assez différent. 

En EHPAD, les résidents doivent supporter le coût du logement lui-même (chambre + services hôteliers), de la dépendance et des soins médicaux. En moyenne, on estime à 2 200€ le coût du logement ; les tarifs dépendance sont de 165€ mensuels pour un niveau GIR 5-6, 390€ pour GIR 3-4 et 650 pour GIR 1-2.

À l’inverse, les personnes vivant en résidence senior paient un loyer et les charges afférentes. Selon le statut, les équipements et le standing de la résidence, ces coûts peuvent globalement varier de 1 400€ à 3 500 €. À noter que certains résidents qui ne souhaitent pas vivre en EHPAD, peuvent aussi choisir d’avoir une aide à domicile, et de s’acquitter alors de frais de dépendance.

Par ailleurs, il existe plusieurs aides financières publiques qui permettent dans de nombreux cas de réduire le coût de l’hébergement.

Résumé des caractéristiques des EHPAD et des maisons de retraite